[부동산정보신문] 정현화 기자 = 경기도 의정부시 의정부동 240-44번지에 ‘의정부역 센트럴 아이파크’가 선착순 분양을 진행 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 47층, 3개 동, 총 556가구(아파트 400세대 + 오피스텔 156실) 규모의 초고층 랜드마크로 조성된다. 아파트 전용면적 74A·84A/B 타입, 오피스텔 89A/B 타입으로 공급되며, 2029년 12월 입주 예정이다.
분양 조건은 계약금 5%로 입주 시까지 가능하며, 오피스텔은 중도금 무이자, 아파트는 중도금 이자후불제가 적용된다. 비규제 지역으로 전매가 자유롭고, 오피스텔은 발코니 확장과 각방 에어컨이 무상 제공된다. 현재 청약 이후 잔여 세대 위주로 로얄층 동·호실 지정 계약이 진행 중이며, 모든 타입이 마감 임박 상태다.
입지는 의정부역 도보 7분 초역세권으로 교통 편의성이 뛰어나다. GTX-C 노선이 2028년 개통 예정으로 삼성역까지 21분대 이동이 가능해 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 교육 환경은 의정부중앙초, 다온중, 의정부여고 등 명문 학군이 인접해 있으며, 금오동·신곡동 학원가도 가까워 우수한 학세권을 갖췄다. 생활 인프라는 신세계백화점 의정부점, 로데오거리, 의정부시청, 의정부세무서 등 상업·행정시설이 밀집해 있다. 의정부정보도서관, 의정부예술의전당, 을지대학교병원, 경기도의료원 등 문화·의료 인프라도 완비됐다.
단지 설계는 전 가구 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 구조로 채광·통풍을 극대화했으며, 유리 난간 시공이 적용된다. 100% 자주식 주차 시스템(아파트 지상·오피스텔 지하)과 세대당 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 5층에는 외부 접근이 제한된 하늘정원이 조성되며, 피트니스센터·골프연습장·스크린골프·GX룸·게스트하우스 등 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다. 가정식 딜리버리, 하우스키핑, 비서 서비스, 비대면 진료 등 프리미엄 주거 서비스도 제공될 예정이다.
의정부역세권은 미군 반환 공여지 개발 수혜와 GTX-C 효과로 미래 가치가 높은 지역이다. 이 단지는 초고층 랜드마크 스카이라인과 역세권·학세권·생활 인프라를 동시에 갖춘 공급물량으로, 실거주와 투자 목적 모두에서 주목받고 있다. 현재 잔여 세대가 빠르게 소진되고 있으므로, 로얄층·로얄동 선점을 원하는 경우 즉시 모델하우스 예약을 추천한다.
대표번호 1555-1337
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