[박두호선임기자]=실제 수요가 움직이는 시장 위에 선 프리미엄 숙박자산… 선점 가치 부각
양양파르나스 호텔이 동해안 투자시장의 시선을 한몸에 받고 있다. 서울~양양고속도로가 바꿔 놓은 수도권 접근성, 강릉~제진 동해북부선 추진에 따른 중장기 교통 기대감, 양양국제공항 활성화 흐름까지 겹치면서 양양은 지금 동해안에서 가장 빠르게 체류형 관광시장으로 진화하는 지역으로 꼽힌다.
이 같은 변화의 한가운데 들어서는 양양파르나스 호텔은 단순한 숙박시설이 아니라, 지역 성장의 흐름을 정면으로 품은 투자자산으로 평가받고 있다
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양양의 강점은 분명하다. 수도권에서 움직일 수 있는 거리, 바다를 누릴 수 있는 관광 환경, 젊은 수요층까지 끌어들이는 해양레저 문화가 이미 자리를 잡았다. 여기에 철도와 공항 활성화 기대까지 더해지며 양양은 자동차로만 찾는 관광지를 넘어 철도와 항공 수요까지 흡수할 수 있는 복합 관광거점으로 외연을 넓히고 있다. 관광지는 많지만, 교통과 레저, 체류수요가 동시에 커지는 지역은 흔치 않다.
양양이 투자자들 사이에서 다시 주목받는 이유가 여기에 있다.
특히 양양은 기대감만 앞서는 지역이 아니다. 실제 방문객이 꾸준히 유입되고, 단순 여름 관광지를 넘어 사계절 체류형 시장으로 전환되는 흐름이 뚜렷하다. 사람의 이동이 확인되는 시장 위에 선 자산은 설명이 쉽고, 설명이 쉬운 자산은 투자자산으로서 강점을 갖는다.
결국 숙박형 자산의 가치는 건물 자체보다 사람이 얼마나 지속적으로 찾는 지역에 들어서 있느냐로 갈리는데, 양양파르나스 호텔은 그 기준에서 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
양양파르나스 호텔의 매력은 지역 호재에만 머물지 않는다. 성장하는 양양의 중심에서 브랜드와 상품성이 결합된 프리미엄 숙박자산이라는 점이 시장의 기대를 키우고 있다. 동해안 바다를 누릴 수 있는 입지, 체류형 관광시장의 확대 가능성, 향후 교통망 확장에 따른 접근성 개선 기대까지 감안하면 지금은 단순한 분양 시점을 넘어 미래 가치를 선점하는 구간으로 볼 만하다는 분석이 나온다.
투자시장은 언제나 먼저 움직인 자산에 프리미엄을 부여해 왔다. 양양파르나스 호텔은 이미 수요가 움직이는 양양이라는 시장 위에, 교통과 관광, 해양레저와 체류수요라는 복합 호재를 함께 얹은 상품이다. 동해안에서 지금 가장 먼저 봐야 할 투자처를 묻는다면, 양양파르나스 호텔이 유력한 선택지로 거론되는 이유도 분명하다.
지역이 커지는 속도와 자산의 품격이 맞물릴 때, 투자 가치는 더 선명해진다. 지금 양양파르나스 호텔이 주목받는 배경도 바로 그 지점에 있다.
문의 010-7696-0309
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