부산시가 서부산 균형발전을 위한 핵심 사업인 ‘서부산행정복합타운’ 건립 사업의 시공사를 최종 선정하며, 장기간 추진되어 온 서부산 개발 프로젝트가 본격적인 실행 단계에 돌입했다.
부산시는 지난 3월 30일 실시설계 기술제안입찰 결과, 태영건설 컨소시엄을 최종 낙찰자로 선정했다고 밝혔다.
이 사업은 총사업비 약 5,060억 원 규모의 대형 프로젝트로, 사상구 학장동 일원에 지하 5층, 지상 14~31층 규모의 복합행정타운 2개 동이 들어설 예정이다.
이번 사업은 단순한 행정청사 건립을 넘어, 서부산 지역의 산업·행정·문화 기능을 집약하는 복합 거점으로 조성된다는 점에서 의미가 크다.
특히 도시철도 사상~하단선과 직접 연결되는 구조로 설계돼 시민 접근성을 크게 개선할 것으로 기대된다.
■ “서부산 균형발전의 핵심 축”… 사상공단 재도약 신호탄
서부산행정복합타운은 1970~1990년대 부산 경제 성장의 중심이었던 사상공단 일대를 첨단 산업·행정 중심지로 재편하는 ‘사상드림스마트시티’ 사업과 연계되어 추진된다.
부산시는 이 사업을 통해 노후 산업단지의 기반시설을 확충하고, 교통 혼잡을 완화하며, 청년 인력 유입이 가능한 산업 환경을 조성한다는 계획이다.
실제로 총 2,449억 원 규모의 스마트시티 사업이 병행 추진되며, 도로 확장과 주차장·공원 조성 등 도시 인프라 개선이 단계적으로 진행된다.
이는 단순한 건물 건립을 넘어, 산업단지 재생과 도시 경쟁력 강화를 동시에 노리는 전략적 도시개발 사업으로 평가된다.
■ 지역경제 파급 효과… “지역업체 참여 58%”
이번 입찰에서 특히 주목되는 부분은 지역경제 기여도다.
태영건설 컨소시엄은 지역업체 참여 비율을 58%까지 끌어올려, 법적 기준인 39%를 크게 상회했다.
이에 따라 공사비의 상당 부분이 지역 내에서 순환되며, 지역 건설업체 경쟁력 강화와 일자리 창출, 관련 산업 활성화 등 경제적 파급 효과가 기대된다.
또한 장비·자재·운송 등 연관 산업까지 포함하면, 사업 전반이 지역경제에 미치는 영향은 더욱 클 것으로 분석된다.
■ 철저한 행정 절차… “타당성 검토부터 중앙투자심사까지”
서부산행정복합타운 사업은 단기간에 추진된 사업이 아니라, 약 10년에 걸친 준비 과정을 거쳐 진행됐다.
부산시는 타당성 조사, 국토교통부 활성화구역 지정, 행정안전부 중앙투자심사, 시의회 공유재산 심의 등 주요 행정 절차를 단계적으로 통과하며 사업의 정당성과 실행 가능성을 확보했다.
또한 기술제안서 평가 과정에서도 설명회, 현장답사, 기술 검토, 질의응답 등 다층적 검증 절차를 거쳐 시공사가 선정됐다.
이는 대형 공공사업에서 발생할 수 있는 특혜 논란이나 절차적 문제를 최소화하기 위한 조치로 풀이된다.
■ 2030년 완공 목표… “행정·산업·문화 융합 거점”
사업은 2026년 착공을 시작으로 2030년 준공을 목표로 추진된다.
완공 이후에는 부산시 도시혁신균형실, 건설본부 등 16개 기관이 이전하여 서부산 지역의 행정 서비스 수준이 크게 향상될 전망이다.
또한 개방형 공공청사로 조성되어 시민 이용 편의성을 높이고, 공공과 민간이 결합된 새로운 도시 공간 모델을 제시할 것으로 기대된다.
■ 부산시 “서부산, 미래 산업 거점으로 재탄생”
박형준 부산시장은 “사상공단은 대한민국 산업화의 상징적인 공간”이라며 “서부산행정복합타운 건립을 통해 첨단산업과 행정, 문화가 융합된 미래 산업 거점으로 재도약시키겠다”고 밝혔다.
이어 “이번 사업은 단순한 건설 프로젝트가 아니라, 부산의 도시 구조를 재편하는 중요한 전환점이 될 것”이라고 강조했다.
■ 분석: 단순 청사 아닌 ‘도시 재설계 프로젝트’
이번 사업은 기존의 공공청사 건립과 달리 다음과 같은 특징을 가진다.
ㆍ산업단지 재생 + 행정 기능 이전
ㆍ도시철도 연계형 복합 개발
ㆍ민간 참여 기반의 뉴타운형 사업
ㆍ지역경제 순환 구조 강화
즉, 단일 건물이 아닌 “서부산 전체를 바꾸는 앵커 프로젝트”로 볼 수 있다.
특히 향후 기업 유치, 부동산 가치 상승, 일자리 창출 등 연쇄 효과까지 고려하면, 서부산 지역 발전의 핵심 기점이 될 가능성이 크다
[출처: 부산시]
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