아파트를 넘어선 주거 트렌드… 전주 에코시티 더클래스 주목
최근 부동산 시장에서는 단순한 면적 경쟁을 넘어 실제 거주 만족도를 높일 수 있는 주거상품에 대한 관심이 높아지고 있다.
특히 획일화된 아파트 구조에서 벗어나 넓은 공간 활용과 프라이버시를 동시에 확보할 수 있는 테라스하우스가 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다.
이러한 가운데 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 일원에 공급 중인 '전주 에코시티 더클래스'가 에코시티 생활권을 기반으로 한 하이엔드 주거단지로 관심을 모으고 있다.
전주 에코시티 더클래스는 총 48세대 규모로 조성되며 전용면적 128㎡A·B, 132㎡A, 158㎡ 타입 등 대형 평형 위주로 구성된다. 일반적인 아파트 대비 넓은 실사용 공간과 테라스를 갖춘 것이 특징으로, 최근 늘어나고 있는 고급 주거 수요층의 관심을 받고 있다.
특히 단지가 위치한 호성동 일대는 전주를 대표하는 주거지역으로 성장한 에코시티 생활권을 공유할 수 있는 입지 여건을 갖추고 있다.
에코시티 중심상업시설과 교육시설, 의료시설, 생활편의시설 이용이 가능하며, 전주 북부권과 구도심을 연결하는 교통망을 편리하게 이용할 수 있다.
또한 동부대로와 백석로, 호성로 등을 통한 시내 주요 지역 이동이 수월하며, 전주IC 접근성도 우수해 전주 도심은 물론 익산·군산 등 인접 지역으로의 광역 이동도 편리한 것으로 평가된다. 이에 따라 출퇴근 여건과 생활 편의성을 동시에 고려하는 실수요자들의 문의도 이어지고 있다.
상품 경쟁력도 눈길을 끈다. 전 세대에 적용되는 광폭 테라스는 홈가드닝, 홈카페, 가족 휴식공간, 캠핑 감성 공간 등 다양한 활용이 가능하도록 설계됐다. 여기에 대형 드레스룸과 팬트리, 와이드 거실 등을 적용해 공간 활용도를 높였으며, 일반 아파트에서는 경험하기 어려운 개방감을 제공한다.
주차 여건 역시 강점으로 꼽힌다. 세대당 약 2.1대 수준의 주차 공간을 확보해 최근 증가하고 있는 다차량 가구의 주차 불편을 최소화하도록 계획됐다.
관리비 절감을 위한 설계도 적용된다. 단지 내 공용부 태양광 발전 시스템을 도입해 공용 전력 사용량 절감 효과를 기대할 수 있으며, 이를 통해 장기적인 관리비 부담 완화에도 도움이 될 것으로 전망된다.
분양 조건 또한 수요자들의 관심을 받고 있다. 사업 주체 측에 따르면 중도금 무이자 혜택이 제공될 예정이며, 일반적으로 유상으로 공급되는 다양한 품목이 기본 제공된다.
계약자들에게 제공되는 무상 옵션 규모는 1억원이상에 달하는 것으로 알려져 실질적인 초기 부담을 줄일 수 있다는 평가다.
부동산 업계에서는 최근 고금리 기조와 건축비 상승으로 인해 실수요자들이 분양가뿐 아니라 금융 조건과 기본 제공 품목까지 꼼꼼하게 비교하는 추세가 이어지고 있다고 분석한다. 이에 따라 중도금 무이자 혜택과 다양한 무상 제공 품목은 실질적인 분양가 절감 효과를 체감할 수 있는 요소로 평가받고 있다.
부동산 전문가는 "최근 주택시장은 단순히 브랜드나 세대 규모보다 실제 거주 만족도와 상품 완성도를 중요하게 평가하는 흐름이 강해지고 있다"며 "에코시티 생활권을 공유하면서도 대형 평형, 테라스 특화 설계, 넉넉한 주차 공간, 금융 혜택 등을 갖춘 상품은 희소성이 높은 편"이라고 말했다.
한편 전주 에코시티 더클래스 홍보관은 전주시 덕진구 호성동2가 631-33, 3층에 마련돼 있으며 문의 : 1844-2501 사전 예약제로 운영 중이다.
분양 관계자는 "기존 아파트의 공간적 한계를 느끼는 수요자와 보다 여유로운 주거환경을 원하는 고객들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다"며 "에코시티 생활권에서 차별화된 주거 가치를 찾는 수요자들에게 새로운 선택지가 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.
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