35년간 도심 흉물로 방치돼 온 광주 서진병원 폐건물 철거가 본격 추진된다. 25일 오전 9시, 유한회사 그랜드종합개발 박주한 대표이사는 정진욱 국회의원과 함께 광주 남구 주월동 서진병원 현장을 찾아 건물 철거 및 정비 사업을 책임 있게 추진하겠다고 밝혔다.
양측은 장기 방치로 인한 안전 문제와 도시 미관 훼손을 더 이상 방치할 수 없다는 데 뜻을 모으고, 행정·재정적 지원을 통한 실질적 해결에 나서기로 했다.
서진병원 건물은 1982년 착공 이후 1990년대 초 공사가 중단된 채 35년간 방치돼 왔다.
해당 건물은 서문대로 대로변에 위치해 있으며 인근에 학교와 주택가가 밀집해 있어 범죄 우려와 안전사고 위험, 도시 이미지 훼손 등의 문제를 지속적으로 야기해 왔다.
지역 주민들은 그동안 악취와 무단 침입, 청소년 일탈 행위 우려 등을 제기하며 조속한 정비를 요구해 왔다.
박주한 대표는 2016년부터 이해관계 정리와 소유권 확보 등 철거를 위한 선결 과제를 해결해 왔다고 설명했다.
그는 “부지 비용 외에도 48억 원의 추진비를 포함해 총 141억 원 상당을 투입하며 사회적 책임을 다해왔다”며 “이제는 공공의 지원과 협력이 더해져야 최종적인 철거가 가능하다”고 밝혔다. 이어 “광주 남구의 오랜 숙원 사업을 매듭짓기 위해 끝까지 책임을 다하겠다”고 강조했다.
이번 사업의 핵심은 철거 비용에 대한 공적 지원과 행정적 뒷받침이다.
2023년 광주광역시 정비계획안 기준으로 산출된 철거 예상 비용은 38억 원 이상으로 추산되고 있다. 사업 주체 측은 단독 부담에는 한계가 있는 만큼 국토교통부와 광주광역시, 남구청의 협력 체계를 통해 재정 지원 방안을 마련해야 한다는 입장이다.
정진욱 국회의원은 현장에서 “서진병원 폐건물 문제는 단순한 건축물 정비 차원을 넘어 주민 안전과 직결된 사안”이라며 “정부 및 지자체와 긴밀히 협의해 필요한 예산과 행정 지원을 확보하겠다”고 말했다.
그는 또 “35년간 해결되지 못한 지역 현안을 반드시 매듭짓는 것이 정치의 책임”이라며 “주민 불안을 해소하고 도시 재생의 계기로 삼겠다”고 덧붙였다.
향후 계획에 따르면, 관계 기관 협의를 거쳐 철거 예산 지원 방식이 확정되면 즉시 안전 진단과 정비 절차에 착수할 예정이다. 이후 건물 철거가 완료되면 해당 부지는 지역 특성에 맞는 개발 방향을 모색해 도시 재생 모델로 활용하는 방안도 검토되고 있다.
지역 주민들은 이번 발표에 대해 기대감을 나타내고 있다. 인근 상인은 “오랫동안 흉물로 남아 있던 건물이 정리되면 상권 활성화에도 도움이 될 것”이라며 “이번에는 반드시 실행으로 이어지길 바란다”고 말했다.
35년간 방치돼 온 서진병원 폐건물 문제는 민간의 노력과 정치권의 책임 있는 협력을 통해 해결의 전기를 맞고 있으며,정진욱 의원과 박주한 대표의 공동 추진 선언이 실질적인 철거와 정비로 이어질지 지역사회의 관심이 집중되고 있다.
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