스마트 시설관리 전문기업 지엘종합관리(대표: 구준호)가 노후 건축물 대상 자동 시설관리·에너지 최적화 플랫폼을 통해 FM(Facility Management) 산업의 디지털 전환과 구조 혁신을 선도하고 있다.
지엘종합관리가 개발 중인 플랫폼은 스마트 센서(IoT)로 실시간 설비 상태를 수집하고, 자체 알고리즘을 통해 청소·점검·유지관리 주기를 자동 산정하며, 에너지 운영까지 최적화하는 통합 관제 시스템이다. 이 기술은 기존 인력·경험 중심의 FM 방식에서 벗어나, 데이터 기반 예방관리 체계를 구축하는 데 초점을 맞추고 있다.
회사의 플랫폼은 다음과 같은 구조적 강점을 갖고 있다.
• 센서 기반 상태 진단 자동화
• 작업 주기 산정 알고리즘 내장
• 에너지 낭비 구간 자동 분석 및 제어
• 관제 시스템 연동을 통한 실시간 운영 최적화
특히 해당 기술은 현재 3건의 특허를 출원 완료한 상태로, ▲센서 데이터 기반 진단 로직 ▲작업 주기 자동화 알고리즘 ▲통합 관제 및 운영 구조 등 핵심 플랫폼 기능 전반을 포괄하고 있다. 이는 향후 시장 내에서 독자적인 기술 기반을 확립하는 데 중요한 기반이 될 전망이다.
지엘종합관리는 기술 고도화를 위해 전담 연구개발 부서 설립을 2026년 2월 완료 예정이며, 현장 기반 실행력과 기술 내재화 역량을 동시에 보유한 기업으로 빠르게 성장 중이다. 회사 관계자는 “시설관리 시장은 단순 인력 투입에서 벗어나 기술 기반 효율성과 안전이 요구되는 시대로 전환되고 있다”며, “지엘종합관리는 데이터 기반 플랫폼으로 이러한 변화에 대응하는 대표 기술기업으로 자리매김할 것”이라고 전했다.
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